경영개발과

□	비전 및 중점추진방향
□	일 반 현 황
□	2018 예산집행실적
□	2018 상반기 성과 및 반성
□	2018 주요업무 추진상황

비전 및 중점추진방향

	비 전
기업이 필요로 하는 최고 ･ 최적의 산업용지 제공

		전 략 목 표
◦ ◦ ◦	기업유치 촉진을 위한 정주 기반시설 조성 농촌지역 균형발전을 위한 전문 농공단지 조성 공영개발 특별회계의 효율적 운영으로 재정의 건실화 추진

		중 점 과 제
◦ ◦ ◦ ◦	익산 일반산업단지 진입도로 개설공사 함열농공(LED집적화)단지 조성사업 익산 부송4지구 도시개발사업 만경강 친수구역(남부권) 개발 타당성조사 용역

일  반  현  황

□ 기          구

					경영개발과
경영행정						용지보상								경영개발

□ 정  ․  현   원

(정원/현원)

구 분	계	직 급 별						비고
		4급	5급	6급	7급	8급	9급
정 원	13		1	5	4	3
현 원	11		1	4	4	1	1
증 감	△2		-	△1	-	△2	1

□ 사  무  분  장

◦ 경영행정 : 공영개발사업 계획 및 사업추진, 공영개발사업특별회계 예산 및 자금운용

◦ 용지보상 : 용지매입 및 보상, 공유재산 관리, 산업단지 분양계약, 토지수용 및 공탁

◦ 경영개발 : 익산일반산업단지 진입도로 개설사업, 함열농공(LED집적화)단지 조성사업, 익산 부송4지구 도시개발사업, 만경강 친수구역(남부권) 개발 타당성조사

2018 예산집행실적

【 2018. 6. 15. 현재 】                                      (단위 : 천원)

부서	정책	단위	세 부 사 업	예산액	집행액	잔 액	비 율	비고
경영개발과				29,670,871	9,536,709	20,134,162	32.1
	영업비용			1,157,568	511,737	645,830	44.2
		일반관리비		1,157,568	511,737	645,830	44.2
			인건비	810,968	333,250	477,718	41.1
			직무수행경비	39,360	17,596	21,764	44.7
			일반운영비	86,320	44,047	42,273	51.0
			여비	26,040	11,506	14,534	44.2
			업무추진비	9,040	2,673	6,367	51.0
			복리후생비	10,920	4,291	6,629	39.3
			포상금	43,884	35,097	8,787	80.0
			연금부담금 등	131,036	63,277	67,758	48.3
	재고자산취득			17,582,340	2,544,972	15,037,368	14.5
		용지조성사업비		15,130,899	1,378,998	13,751,902	9.1
			시설비및부대비	15,130,899	1,378,998	13,751,902	9.1
		재고자산건설자금이자		2,451,441	1,165,974	1,285,466	47.6
			차입금이자상환	2,451,441	1,165,974	1,285,466	47.6
	비유동부채상환			10,820,000	6,480,000	4,340,000	59.9
		금융기관차입금 원금상환		10,820,000	6,480,000	4,340,000	59.9
			차입금원금상환	10,820,000	6,480,000	4,340,00	59.9
	예비비			110,963	0	110,963	0
		예비비		110,963	0	110,963	0
			예비비	110,963	0	110,963	0

2018 상반기 성과 및 반성

□ 성    과

◦3산업단지 지원시설용지 투자 적정규모로 분양면적 조정 및 용적율 변경 등으로 금후 분양율 제고

▸분양면적(400평⇒200평) 조정

∙ 37필지 → 55필지 (18필지 증)

▸공동주택 용적율 상향(200%⇒250%) 및 최고층수 규제완화(4층⇒10층)

◦함열농공(LED집적화)단지 조성사업 추진

▸함열농공(전문)단지 지정(변경) 및 실시계획(변경) 승인

∙ 입지 규모에 대응할 수 있도록 내부도로망조정 및 분할․합병 허용

◦익산 부송4지구 도시개발사업 추진

▸부송4지구 행정절차 재추진

∙ 주민의견청취 및 주민공청회, 市도시계획위원회 자문 등

◦익산일반산업단지 분양계약 체결

▸산업단지 분양계약             : 12필지(204,463㎡)  17,426백만원

- 제3산업단지 : 신농팜케미컬, 드림창호산업, 대성메디칼, 디에스티홀릭, 지엔지엔터프라이즈, 한류패션과, 경인양행, 다이코키스코

- 제4산업단지 : 코스모메치콘, 골든코리아, 대라유통, 아람푸드

□ 반    성

◦익산일반산업단지 진입도로 개설공사 5차분(2016. 9.) 이후 시공사와 의견대립으로 장기간 공사 중지

▸시공사와 이견협의 및 공기단축 방안을 마련하여 최대한 빠른 기간 내 사업 준공토록 노력하겠음.

2018 주요업무 추진상황

		익산일반산업단지 진입도로 개설공사 함열농공(LED집적화)단지 조성공사 익산 부송4지구 도시개발사업 만경강 친수구역(남부권) 개발 타당성조사 용역

1		익산일반산업단지 진입도로 개설공사

□ 사 업 개 요

□ 위    치 : 익산제3일반산업단지 (낭산면) ~ 연무 IC (논산시 연무읍)

□ 사업내용 : 도로신설 L = 11.86㎞ (4차로), 교량신설 19개소 (1,245m)

□ 사업기간 : 2010. 2. ~ 2021. 12.

□ 총사업비 : 1,629억원 (공사비 1,209억, 보상비 등 420억)

□ 현재까지 확보액 : 1,103억(국비 809억, 도비 27억, 시비267억)

▸2017년 예산액 : 150억(시비)

□ 현공정율 : 59%

□ 쟁점 및 애로사항

□ 시공사와 의견 대립으로(설계변경 및 공기연장에 따른 간접비 요구)

▸ 시공사와 이견사항 협의완료

- 공기연장에 따른 간접비 : 대한상사중재원의 중재 의뢰

- 설계변경 건(순성토 운반거리 변경) : 중앙부처 질의 후 결과에 따름

- 토취료 : 금후 6차분부터 반영

□ 추 진 계 획

□ 6차분 추진(계약 및 착공완료)  -----------------  2018. 6. ~ 12.

□ 대한상사중재원 중재 의뢰 및 대처  -------------------  2018.  7.

▸중재변호사 선임 대처(대한상사중재원 중재결정 약 1년 소요 예상)

□ 중앙부처(행정안전부) 질의 및 대처  ------------------	2018.  7.

2		함열농공(LED집적화)단지 조성공사

□ 사 업 개 요

□ 위    치 : 익산시 함열읍·용안면 일원

□ 사업내용 : LED전문단지 조성 (329천㎡)

□ 사업기간 : 2011. ~ 2018. 7.

□ 총사업비 : 350억원 (국비30억, 도비5억, 시비(출자금) 2억, 민간313억)

□ 현공정율 : 88%

□ 시 행 자 : 익산엘이디협동화단지개발(주)

※ 출자금 10억 : 市 2억, (유)신화토건 8억

□ 추 진 사 항

□ 익산 함열농공단지 지정 승인 및 고시	-------------  2014. 7. 17.

□ 사업시행자 변경지정(승인) 및 고시  ---------------  2014. 9. 19.

※ 익산시장 ⇒ 익산엘이디협동화단지개발(주)

□ 실시계획 승인 및 공사 착공  ------------------------  2015. 11.

□ 개발계획 및 실시계획 변경  ------------------------ 2018. 6. 22.

※ 내부도로 일부 폐지 및 지원시설용지 위치 조정, 사업기간 연장 등

□ 추 진 계 획

□ 공사 준공  -----------------------------------------  2018. 7.

□ 기업투자유치 추진  ------------------------------------  계속

※ LED(전기, 전자, 통신 등) 관련 산업 외 일반산업에 대해서도 유치 추진.

- 전체 공업용지 면적의 50%이하 일반산업 입지 가능

3		익산 부송4지구 도시개발사업

□ 사 업 개 요

□ 위    치 : 익산시 부송동 일원 (신재생자원센터 주변)

□ 사업내용 : 주거용지, 상업용지, 학교용지 등 (294천㎡)

□ 사업기간 : 2011. 2 ~ 2021. 12

□ 총사업비 : 387억원 (조성비 208억, 보상비 90억, 기타 89억)

□ 문제점 및 대책

□ 전라북도 도시계획위원회 부결  -------------------  2017.  8. 31.

＊ 사유 : 인접 미개발 주거지역 및 공원부지 포함 추진(약 10만평)

⇒  미개발 공원(팔봉공원) 민간공원 조성사업으로 별도 추진.

신재생자원센터 간접영향권 지역 (반경200m이내) 제척하여 재추진

(331,347㎡→294,281㎡, 감37,066㎡)

□ 추 진 사 항

□ 주민의견청취 및 市관련부서 협의 ---------------  2018.  2.~ 3.

□ 주민공청회	-------------------------------------  2018.  3.  6.

□ 市 도시계획위원회 자문 --------------------------  2018.  4. 17.

□ 추 진 계 획

□ 道와 협의 중으로 도지사 승인(道계도시계획위원회 재상정) 요청할 계획임.

4		만경강 친수구역(남부권) 개발 타당성조사 용역

□ 사 업 개 요

□ 위    치 : 익산시 남부권역 일대(인화동, 평화동, 동산동)

□ 사업내용 : 익산 남부권 개발 타당성 조사 및 기본구상 수립

□ 사업기간 : 2018. 2. ~ 10.

□ 총사업비 : 2억원

□ 추 진 사 항

□ 만경강 친수구역(남부권) 개발타당성 조사용역 착수 ----- 2018.  2.

□ 지역주민설명회(인화동,평화동,동산동)	------------------ 2018.  3.

□ 기초조사 및 현황분석 --------------------------  2018.  3. ~ 5.

□ 추 진 계 획

□ 기본구상(안) 작성	------------------------------- 2018. 6. ~ 7.

□ 중간 보고 및 주민설명회	---------------------------- 2018.  8.

□ 구상(안) 최종보고 ----------------------------------  2018. 10.